选址/商圈分析

A 商圈还是 B 商圈更适合开店？

你准备开一家奶茶店，已经初步看中了两个位置 —— 一个在购物中心旁边，一个靠近写字楼。你想在签约之前，用数据做一次对比：哪边的餐饮人流底子更好？竞品密度有多高？地铁口、停车场这些配套够不够？

"感觉人流不错"是开店赌博，"数据显示 A 商圈餐饮密度是 B 的 1.7 倍、竞品数量少 30%"才是有依据的决策。

选址/商圈分析工具帮你用 POI 数据量化这些差异，给每个候选商圈打出一个综合得分，让你有数据支撑地做选择。

三步走完

步骤一：导入 POI 数据

导入你的 POI 数据（Excel 或 CSV），选择字段映射：

• 经纬度列 —— POI 的坐标
• 名称列 —— POI 的名称
• 类型/分类列 —— POI 的业态分类（比如"餐饮"、"零售"、"教育"）

步骤二：选择商圈与参数

• 商圈边界 —— 导入商圈边界文件（GeoJSON 或 Shapefile），或者在地图上选择行政区域作为对比区域
• 分析参数 —— 选择你关心的指标维度（POI 密度、竞品数量、配套评分等）

步骤三：查看结果

• 商圈对比表 —— 各商圈的 POI 总数、各类型数量、密度、竞品数、配套指数等
• 综合评分 —— 基于加权指标的综合得分排名
• 可视化地图 —— 各商圈的 POI 分布在地图上可视化
• 导出 —— 将对比结果导出为 Excel

适用场景

• 连锁品牌新店选址
• 多个候选地点的对比评估
• 商圈业态分析和竞争格局评估
• 区域市场调研